[ 更换 ]
呼和浩特装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

严格落实 制度 广州 承重

近期,哈尔滨一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致严重安全隐患,广州个别地区也出现了类似事件。12日,广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知,要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行装修申报登记,不得擅自变动承重结构,否则需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。同时,通知明确了装修不得出现的六大行为。

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

装修不得擅自变动承重结构

通知明确,房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。如发现房屋安全隐患,应按照规定进行房屋使用安全鉴定,并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范,消除房屋安全问题。

房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,应向购买人提供《商品住宅使用说明书》。房地产中介服务机构促成二手房交易的,应当通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》并提交给房屋购买人。

开工前必须向物业申报登记

通知要求,严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,必须持装饰装修方案等相关资料,向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。

其中,变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件(加盖该企业公章);涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及该办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;非业主的物业使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

凡未按相关规定进行申报登记或委托给不具有相应资质企业的,物业服务企业应当及时制止业主或者物业使用人的装饰装修活动,督促其按照规定办理装饰装修申报登记手续。

通知要求,住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后,要与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。协议应包括装饰装修工程的实施内容和实施期限,允许施工的时间,住宅外立面设施及防盗窗的安装要求,禁止行为和注意事项,装修安全协议、签订安全承诺书等。

物业要发挥“吹哨人”和“守夜人”作用

通知要求,切实加强装饰装修工程的监督巡查。物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责,充分发挥“吹哨人”和“守夜人”作用,在日常工作中加密巡查频次,发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止,及时报告有关部门依法认定处理。

在强化住宅室内装饰装修执法监管方面,各区住建部门要加强已办理施工许可证的室内装饰装修工程安全监管;镇街要结合各物业服务企业上报违法违规行为,严查在住宅室内装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构,如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、楼板等,以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。

通知提到,要做好房屋安全事件应急处置。发现房屋建筑因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等结构安全隐患的,各区住建部门应督促房屋安全责任人尽快开展安全鉴定;如情况紧急的,也可由镇街或区住建部门委托开展应急安全鉴定。按照鉴定结论,委托有资质的单位出具设计方案、开展加固维修工程。有关突发事件应按照规定第一时间上报,不得迟报漏报瞒报谎报。

从严从快从重查处一批违法装修案例

为加强行业监管规范装饰装修行为,通知要求各区住建部门要加强对勘察、设计、施工、监理等企业的监管,严查无资质、借用资质或超越资质承揽装饰装修工程,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工等违法行为。

各镇街要规范小型工程管理,对于住宅室内装饰装修等限额以下小型工程,督促相关责任人办理开工建设信息录入管理手续,并录入“广州市限额以下小型工程和零星作业工程管理系统”。

通知提到,对于违法装修的典型案例,应从严从快从重查处,以案说法、广泛宣传,公布一批,震慑一片。同时,组织开展安全检查。市住建局将会同有关部门对住宅室内装饰装修、限额以下小型工程质量安全进行抽查。鼓励市民群众通过12345热线电话、信访等多种途径向各级有关职能部门、镇街和物业服务企业反映违规装修问题和线索。

看清楚,这六大行为做不得

通知强调,业主或者物业使用人在装修过程中必须遵守国家有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,未经批准,不得有下列行为:

(一)损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)搭建建筑物、构筑物;

(五)在非承重外墙上开门、窗;

(六)其他禁止行为。

文/广州日报·新花城记者:李天研 通讯员:穗建广州日报·新花城编辑:林传凌

相关内容

手机店如何装修效益好?呼和浩特装修网献上设计图

现代年轻人都离不开智能手机,那手机作为科技产品,更新换代的频率也比较快。那有经商头脑的老板们,如果想开一家手机店如何装修才能吸引顾客的眼球,从而产生好的效益呢?那今天呼和浩特装修网就给大家整理出来一套手机店装修的思路、方法,希望能帮助大家。···

呼和浩特2020年最新装修报价 详情信息速递

说到装修,想必很多业主近期也是奔波于各大装修公司之间,忙着挑选装修公司,忙着对比服务施工……你知道2020年呼和浩特装修报价最新情况吗?不如先来看看这3家品质装修公司,或者想要了解公司更多情况的话进店详询也是不错的哦~注:排名不分先后呼和浩···

美式风格怎么装?呼市鑫耀装饰美式装修风格赏析

在本案例的装修设计中,采用美式风格演绎,每一个空间每一份情怀的展现。设计师都将思维的灵魂融入设计中,结合精雕细琢的细节,使得悠长的美式意境之美更加”走心“。主要运用仿古砖、橡木饰面、实木复合地板装饰,使得一砖一瓦、一桌一椅都流露出温馨浪漫的···

田园风装修案例图 呼和浩特水岸小镇130平两居设计

作品介绍:《田园》地址:水岸小镇户型:两室两厅一卫面积:130㎡公司:呼和浩特城市人家装饰公司在本案设计中一进门是开敞式的厨房,仿古面的墙砖、橱具门板用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。厨房的窗户也配置相应颜色的窗帘等。吊顶采用白色生态木做···

呼和浩特城市人家装饰法式风格装修案例 翡翠绿色调尊贵高雅

呼和浩特城市人家装饰这套法式风格装修案例,不仅只有翡翠绿色调是亮点,真个空间的布置、家具、软装等,无一不展现出法式风格独特的美。相信你们看了之后,肯定会很喜欢!跟着呼和浩特装修网小编一起去领略下这套法式风格独特的韵味吧!项目名称:新华联雅园···

呼和浩特精装房哪家强?我只服这家房企的装修,太用心,太细节了

每个在城市里打拼的人,内心最深处的目标就是能买一个属于自己的房子。那是因为,买房不仅仅是买一个建筑,同时它寄托着我们对生活全部美好的希望,那是家的感觉。因此,买了房后,就得去盯装修,要操心的事实在太多了。可是快节奏的现代都市生活和工作,让我···

网红打卡圣地呼和浩特Gomeet购物中心 混搭装修美翻了

呼和浩特Gomeet购物中心,大家有没有听说过呢?突然就火了起来!原来这里因为其不同主题的混搭风格装修,每天吸引着来自全国各地的年轻人,被大家称之为网红打卡圣地,情侣约会圣地!呼和浩特装修网小编也被其中的装修,给吸引到了!是不是很好奇它装的···

呼和浩特城市人家装饰为您分享秋季装修攻略 赶紧来看看吧

秋季,气候干燥,是个装修的好时节,但是也有不好的一方面。想知道是什么的话,跟着呼和浩特装修网小编一起来看看,呼和浩特城市人家装饰分享的秋季装修攻略吧!希望能及时的让你们看到!秋季木工第一步木质材料注意防干裂木工施工顾名思义会使用到木质材料,···

呼和浩特星艺装饰分享 黑白灰经典现代风装修案例

业主是一位有着超前审美观。同时又特别钟爱干净 ,经过见面沟通确定整体风格为前卫的现代风! 客厅大方沉稳宽敞明亮,接待客人和休息都再好不过了! 黑白灰搭配的前卫现代风格调也充分的体现了客户对居住环境的要求! 还有可爱的漫画,点亮房间色彩,也符···

呼和浩特城市人家装饰怎么样?为什么这么多人装修选择它?

呼和浩特城市人家装饰怎么样?为什么这么多人装修选择它?它一直致力于环保、健康家装,并取得了丰硕的成果,得到呼和浩特百姓的广泛信赖。以一流的设计和完善的服务在业内享有很高的知名度和美誉度。您要是问我,呼市最好的装修公司有哪些?呼和浩特城市人家···

呼和浩特地铁2号线车站装修近尾声!7座重点站装修各具特色

这里是呼和浩特市地铁2号线的新店站,是地铁2号线的一座地上车站。现在车站的内部和外部装饰装修施工已经基本完成,像电梯、轧机、售票机等等一些常规机电设备也正在安装中,不管是从外看,还是从里看,从上看还是从下看,这里已经有了地铁站的模样,那地铁···

这五个装修坑遭罪又坑钱,年轻人别不听劝

  对普通人来说,装修这件事实在太费钱,又特别消耗精力。如果装修前的各种细节不注意,都会导致入住后麻烦连连。那么今天小编就给大家讲讲这五个既遭罪又坑钱的装修坑,不记下早晚会吃亏。呼和浩特家装公司_呼市别墅装修_呼和浩特装饰公司-鑫耀装饰薪耀···

呼和浩特装修,别不信这就是事实服务青城13年

别不信,这是事实,让你省钱!我们提供一口价服务,性价比超高!大包装修仅需698元/平。家业跑了十几家装修公司,理智选择了我们。他向我讲述了他不会选择的几种装修公司。第一种是按项目计价的。美轻名日后期多退少补,但大多数情况下都没有退钱,我们自···

第二节|呼和浩特最坑装修,18万装修,装修1年,耽误了...

呼和浩特最令人失望的装修,堪称豆腐渣工程!看完真的让人愤怒不已!我实在想不通,作为首府城市,房价高达18万,面积78平米,装修时间却长达近一年,装修效果却令人失望透顶。整个施工现场完全不符合要求,如今想找到施工队也十分困难,维权更是难上加难···